管理組合向けの居住者アプリ

私たちは、こうした用件を1か所にまとめる居住者アプリを作ります。居住者がゲストを事前に登録してQRコードを送ると、守衛が読み取ってゲートかバーが開き、管理事務所には誰がいつ入ったかの記録が残ります。荷物が届いたら職員が写真を1枚撮るだけで、システムが箱から名前と部屋番号を読み取り、すぐに居住者へ知らせます。管理費の請求はPromptPay（タイのQR決済）のQR付きでアプリに届き、支払うと領収書が自動で発行され、入金は打ち込みなしで管理組合の会計に入ります。

修理の依頼は、居住者が写真を撮って場所を示すと、システムが常駐の技術者の作業か外部業者の作業かを分類して担当者に送り、居住者は受付から完了まで状況を確認できます。お知らせや総会の議決はプッシュ通知かLINEで全戸に届き、棟や階ごとに分けて送ることもできます。理事会はダッシュボードで、集まった管理費、滞納している部屋、長く止まっている修理をいつでも確認できます。

延滞金の免除、水道の停止、費用のかかる修理の承認は、引き続き管理事務所の責任者と理事会が判断します。システムは通知と書類の準備をしますが、お金に関する判断はしません。居住者のデータと来訪者の記録はタイの個人情報保護法（PDPA）に沿って保管し、権限を与えられた職員だけが閲覧できます。